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体育公园实操工具书来了——《2022体育公园实操及经典案例报告》发布

原标题:体育公园实操工具书来了——《2022体育公园实操及经典案例报告》发布

在第七届SportIN体育产业大会暨体育BANK颁奖盛典上,体银智库创始人安福秀博士发布了《2022体育产业发展报告》、《2022体育公园实操及经典案例报告》、《2022中国潮流体育发展报告》三大年度报告。欢迎咨询订购。

其中《2022体育公园实操及经典案例报告》(以下简称《报告》)全文包括7大篇54章内容,约400000字。不但汇编了体育公园在中国的发展演进与最新政策,还是一部体育公园运营与管理的实操手册,结合体育公园规划难点等空间规划、交通、场地设计、建设与实施标准及规范运营流程、财务测算、财政补贴申领等实务问题展开了详细论述。报告同时汇合了12个国际知名体育公园案例和国内33个体育公园案例分析。

改革开放以来,我国城乡居民收入水平得到了很大的提升,满足了居民日常生活需求。截至2021年,全国平均GDP首次突破8万元,达到了80976元,人均GDP达到12551美元。这意味着城乡居民的健身健康需求将会有很大的增长。我国城镇化从1979年的10.64%发展到2021年的64.72%,随着城镇化的快速发展,人口密度增大,居住拥挤,不利于打造宜居宜业的城市。此外,追求低碳环保的生活方式提升了人民的健身需要。因此国家近年大力推进体育公园建设。

为反映国内体育公园建设现状,为政府推进体育公园建设提供决策,为各类体育公园建设提供参考及借鉴,为企业推进体育公园建设申领奖补资金等提供指引,体银智库2022年特别推出了《体育公园实操及经典案例报告》。《报告》共7大篇54章,40余万字,包括总报告篇、政策篇、实操篇、运营篇、资金补贴篇、国外案例篇和国内案例篇。

“体育公园是以体育健身为重要元素,与自然生态融为一体,集合各类运动场地和设施,具备体育健身、运动休闲、赛事竞技和娱乐休憩等多种功能的公园。”——《“十四五”时期全民健身设施补短板工程实施方案》定义的体育公园。

虽然体育公园的概念在一些文件中有所出现,但是在体育领域的政策文件第一次出现是在《体育强国建设纲要》。《报告》溯源了体育公园在国内的发展政策,2019年8月10日《体育强国建设纲要》发布,提出“推进全民健身智慧化发展。运用物联网、云计算等新信息技术,促进体育场馆活动预订、赛事信息发布、经营服务统计等整合应用,推进智慧健身路径、智慧健身步道、智慧体育公园建设。”这是体育公园第一在体育领域的政策文件出现,也显示出政府层面对体育公园的重视。

此后,2020年9月30日,《国务院办公厅关于加强全民健身场地设施建设发展群众体育的意见》发布,指出“聚焦群众就近健身需要,优先规划建设贴近社区、方便可达的全民健身中心、多功能运动场、体育公园、健身步道、健身广场、小型足球场等健身设施,并统筹考虑增加应急避难(险)功能设置。

2021年3月12日,《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要》颁布,要求“因地制宜发展体育公园,支持在不妨碍防洪安全前提下利用河滩地等建设公共体育设施。”这拓宽了体育公园建设范围,也提升了体育公园的建设适应性。

2021年4月20日,国家发改委和体育总局联合发布《“十四五”时期全民健身设施补短板工程实施方案》,文件第一次从定性的角度给出了体育公园的界定、性质、内涵,提出了“体育公园是以体育健身为重要元素,与自然生态融为一体”的论断。并指出“支持新建或改扩建占地面积不低于10万平方米的体育公园内部的健身设施,包括但不限于健身步道、健身广场、足球场、篮球场、排球场、网球场、羽毛球场等,以及配套的生态停车场、公共厕所等公共服务设施。”

2021年7月18日,国务院发布《全民健身计划(2021—2025)》,要求“制定国家步道体系建设总体方案和体育公园建设指导意见,督导各地制定健身设施建设补短板五年行动计划,实施全民健身设施补短板工程。盘活城市空闲土地,用好公益性建设用地,支持以租赁方式供地,倡导土地复合利用,充分挖掘存量建设用地潜力,规划建设贴近社区、方便可达的场地设施。新建或改扩建2000个以上体育公园、全民健身中心、公共体育场馆等健身场地设施,补齐5000个以上乡镇(街道)全民健身场地器材,配建一批群众滑冰场,数字化升级改造1000个以上公共体育场馆。”文件第一次提出要制定体育公园建设指导意见。

2021年10月8日,体育总局发布了《“十四五”体育发展规划》,要求“组织实施全民健身场地设施补短板工程,利用中央资金支持地方重点推进体育公园、全民健身中心、公共体育场、社会足球场、健身步道、户外运动公共服务设施建设。”第一次提出用中央资金来支持和推进体育公园建设工作。

2021年10月23日,国家发展改革委、体育总局、自然资源部、水利部、农业农村部、国家林业和草原局、农业发展银行联合发布《关于推进体育公园建设的指导意见》(简称《意见》)。这是继运动休闲特色小镇之后,众多部委针对大型的公益性、大众性的全民健身场地设施联合发文,体现了政府层面对体育公园建设的重视。意见明确了各部委的分工,以及各地体育公园的建设目标。指出“到2025年,全国新建或改扩建1000个左右体育公园,逐步形成覆盖面广、类型多样、特色鲜明、普惠性强的体育公园体系。体育公园成为全民健身的全新载体、绿地系统的有机部分、改善人民生活品质的有效途径、提升城市品位的重要标志。”

为更好地推进体育公园建设,2022年3月23日中央办公厅国务院办公厅发布《关于构建更高水平的全民健身公共服务体系的意见》,要求“推进体育公园建设,推动体育公园向公众免费开放。在现有郊野公园、城市公园中因地制宜配建一定比例的健身设施。在符合相关法律法规、不破坏生态、不妨碍行洪和供水安全的前提下,支持利用山地森林、河流峡谷、草地荒漠等地貌,建设特色体育公园,在河道湖泊沿岸、滩地等地建设健身步道,并设立必要预警设施和标识。”文件进一步拓宽了体育公园的建设范围,比如在现有郊野公园、城市公园中因地制宜配建一定比例的健身设施也可以称之为体育公园。同时要求山地森林、河流峡谷、草地荒漠等地貌建设特色体育公园。

从上述政策演变看,体育公园从提出到明确性质、明晰功能,到确定支持资金,以及建设目标、建设范围等等,体现了渐进性、发展性的统一,必将推动体育公园更加科学发展、可持续发展。《报告》同时系统梳理了各地方政府发布的涉及体育公园相关的政策,对各地体育公园建设目标进行了汇总。

《报告》具有既有宏观政策指导,也有实操借鉴参考,对体育公园从前期规划用地到建设规划、选址、项目选定以及后期运营、申领政策补贴资金等实务内容进行了详细论述。例如在体育公园规划设计章节,《报告》提出在规划修建传统的体育公园时,应考虑区域内体育公园类型,创造多元化的运动空间、运动模式及运动体验。从综合性休闲体育公园(传统体育公园)———专类体育公园(篮球公园、足球公园、极限运动公园等)———社区级小型体育公园,“以面带点”多点多元发展。根据《关于建设体育公园的指导意见》,应坚持以下几大原则:基于环境的条件分析、基于需求的功能定位、基于运营的项目设置。

体育公园选址则应遵循以下原则:第一,服务半径合理,交通便捷,便于使用;第二,有利于提高城市整体的生态效应和景观性;第三,选择自然环境条件优越的场所,避开产生废水废气、固体颗粒物和噪音污染等场所;第四,为体育公园的持续发展预留空间;第五,充分利用周边的市政设施、商业设施优势。

体育公园建设标准及项目设置章节,对体育公园国家层面建设标准、项目设施要求与地方层面指导意见进行了展开论述。集合了江苏、山东、四川、重庆等省/市体育公园指导标准,以及苏州、银川、佛山、肇庆、淮安、宁波等城市体育公园建设标准。

还有更多详尽空间规划、交通、场地设计及规范运营流程、财务测算、财政补贴申领等实务内容,在报告实操篇和运营篇中都以理论结合案例形式,进行了详尽讲解,能够有效帮助迅速了解体育公园操作全流程。

《报告》汇集了12个国际知名体育公园案例,和国内33个体育公园案例。国外案例篇,包括美国、英国、法国、德国、卢森堡、澳大利亚等国家的12个典型体育公园。

国内33家体育公园案例则既有作为重大赛事遗产的体育公园,北京奥林匹克公园、南京青奥体育公园、成都世界大运公园、杭州拱墅运河体育公园,也有系列主题性体育公园,如福田海滨生态体育公园、福州西河智慧体育公园、南宁市李宁体育园、成都WePark玩湃全科体育公园、红杨山汽车体育公园等;还有部分依托全民健身场地专项建设的体育公园,如深圳九龙山体育公园、徐家汇体育公园、闵行体育公园、二沙岛体育公园、东莞滨江体育公园、崇礼太子城体育公园、焦作大沙河体育公园、江苏泰州市体育公园等;此外还包括部分县域体育中心案例,如济宁体育中心、将乐县体育中心等。案例既覆盖生态、汽车、篮球、智慧等时下热门的主题性体育公园,也含括市/区/县不同级别城市体育公园类型。每则体育公园案例都对体育公园综合概括、产权关系、空间布局、项目设置、运营现状及收费标准、发展特色与亮点、总结及启示等内容进行了展开调研与分析,力求从案例中提炼总结更多实务内容为体育公园高质量发展提供更多借鉴。返回搜狐,查看更多

典型案例 户外运动休闲空间型体育服务综合体——广州市白云区奥绅体育公园

原标题:典型案例 户外运动休闲空间型体育服务综合体——广州市白云区奥绅体育公园

广州市白云区奥绅体育公园位于广东省广州市白云区,地处白云山脚下,占地面积约3.5万平方米。2016年,广州奥绅文化传播有限公司开始对广州市白云区奥绅体育公园进行规划、建设、运营,投资超过200万元,2018年正式建成地标性综合社区体育公园。广州市白云区奥绅体育公园室内建筑面积约0.5万平方米,室外面积约3万平方米,建有足球场、篮球场、网球场、泳池、社区图书馆、党员活动室、咖啡厅等,并引入了跆拳道馆、运动康复中心、艺术培训中心等。

广州市白云区奥绅体育公园为周边5千米范围内约30万居民提供普惠性社区体育服务。在满足普惠性社区全民健身服务需求的同时,通过开展体育培训等业务和运用场馆周边物业开发等综合性运营手段,实现了可持续发展。2019年年底,广州市白云区奥绅体育公园被广东省体育局及广东省体育基金会评为“广东省体育产业示范项目”及“广东省体育年度优秀体育赛事运营及服务机构”,并于2020年挂牌“黄石街党建+体育主题公园”“白云区工人文化宫活动基地”“妇女之家”。

由于缺乏政府的财政支持,广州市白云区奥绅体育公园通过实践走出了一条可供其他社区体育公园参考的可持续发展之路,通过提供体育场馆投融资服务、体育教练员教培服务等,使体育产业从业者获得了更大的经济效益,推动了盈利模式优化。目前,广州市白云区奥绅体育公园的收入结构为“体育场馆租赁+配套物业租金+体育培训收入+活动项目收入”。2018年,营业收入约600万元,净利润约120万元;2019年,营业收入约960万元,净利润约190万元。

广州市白云区奥绅体育公园位于白云山下,在运营过程中,充分联合各方资源,利用自身环境优势,打造特色体育服务。

为拓展业务范围,避免单一体育业务限制服务范围和收入来源,广州市白云区奥绅体育公园联合高校、企业、社区等,利用各方优势资源,共同建设社区体育服务综合体,更好地发挥场地优势,扩大业务范围。例如,建立社区党员教育基地、党支部团队建设基地,打造独一无二的“党建+体育”主题公园模式;与周边的中小学校、社区合作,使各项服务惠及周边市民。

广州市白云区奥绅体育公园设有足球、篮球、网球、跆拳道、游泳等项目的培训机构,以及艺术中心、私房菜馆、车友会、运动康复中心等。广州市白云区奥绅体育公园通过整合运动项目,实现综合运营,并通过不定期举行各类嘉年华、运动会等,为其引流,使其拥有更丰富的体育消费群体。

为了更好地利用广州市白云区奥绅体育公园的环境优势,携手专业跑步训练营,举行白云山越野跑、定向越野、徒步驿站等一系列活动及清洁山野等公益活动,保护白云山生态。

广州市白云区奥绅体育公园对入驻机构、品牌统一进行打造。与白云区化妆品生产厂家合作推出一系列衍生产品,持续提升社区体育服务的附加值。

广州市白云区奥绅体育公园每天为社区居民提供18小时运动健康服务,将综合体定位为社区运动健康中心,明确了发展目标是通过供给体育服务满足社区居民健康需求。以体育为手段,基于完善的体育设施,为社区居民提供高质量体育服务。例如,广州市白云区奥绅体育公园形成了“跨应用场景发展”和“体育+创新”模式,不但打造了一系列既符合政策要求、又深受市民喜爱的体育赛事IP,还提升了体育产品价值,形成了体育产业发展动力。

广州市白云区奥绅体育公园拥有丰富的场地设施及独特的自然环境。2019年年底,在黄石街党工委的指导下,提出“党建+体育”创新发展理念。2020年,广州市白云区奥绅体育公园挂牌“黄石街党建+体育主题公园”,并开设党员活动室、社区图书馆等,建设记录新中国体育成就的黄石街“党建+体育”文化长廊,吸引多方进行参观、学习、交流。充分利用广州市白云区奥绅体育公园的场地优势,增加了客流量,扩大了消费群体,进一步加强了与周边街道、社区、企业的联系,使广州市白云区奥绅体育公园成为黄石街道社区治理的一员。

举行体育赛事是体育服务综合体形成稳定消费群体的关键。广州市白云区奥绅体育公园通过打造一系列自主体育赛事IP实现引流,促进体育消费,包括白云山越野跑、广州市业余青少年足球联赛、社区运动嘉年华、体育科技赛事等,另外,通过每年举行自主体育赛事,吸引众多运动爱好者参与,为持续进行体育消费奠定了基础。例如,2018年,广州市白云区奥绅体育公园正式引入广州市业余青少年足球联赛,成为赛事的固定举办地,广州市业余青少年足球联赛具有丰富的活动,每场赛事有超过1000名观众,实现了引流,促进了体育消费,提高了经济效益。

体育服务综合体典型案例汇编 / 国家体育总局体育经济司,国家发展和改革委员会社会发展司编. —北京:电子工业出版社,2021.2

典型案例 户外运动休闲空间型体育服务综合体——崇礼太舞滑雪度假区返回搜狐,查看更多

祝贺!白云这个体育公园入选体育服务综合体典型案例

为贯彻落实《国务院办公厅关于促进全民健身和体育消费推动体育产业高质量发展的意见》,应对新冠肺炎疫情对体育产业的影响,促进体育消费回补和潜力释放,按照《体育总局办公厅关于报送体育服务综合体典型案例的通知》要求,在各省(区、市)体育局推荐基础上,经过专家评审、地方复核和社会公示,体育总局遴选确定一批体育特色鲜明、服务功能完善、经济效益良好的体育服务综合体典型案例。

位于黄石街的奥绅体育公园定位为“适合家庭每一个成员周末运动休闲的社区体育配套”,其坐拥白云山脚得天独厚的自然和人文环境资源,拥有足球场、篮球场、恒温泳池、网球场、跆拳道馆、会议室等设施,致力于打造社区“15分钟健身圈”。

目前,该公园已成为广州北部地区较有影响力的社区运动休闲场地,成为黄石、永平、云城等周边街道和社区的居动休闲、体育消费的体育场地,同时也是白云区12个工人文化宫活动基地中的一个。

在去年9月19日开幕的广东省体博会上,奥绅体育公园获颁“广东省体育产业示范项目”牌匾,也是广州市唯一获此殊荣的社区体育项目。